Începând cu 1 ianuarie, Guvernul a decis să majoreze cota de Taxă pe Valoarea Adăugată (TVA) pentru locuințele cu o valoare de până la 120.000 de euro. Această schimbare va implica costuri suplimentare pentru cei interesați să achiziționeze un apartament sau o casă nouă după această dată, noteaza www.bacau.net
Modificarea TVA pentru locuințe de la 1 ianuarie 2024 se aplică cumpărătorilor persoane fizice care achiziționează o proprietate cu destinația de locuință, având o suprafață utilă de până la 120 de metri pătrați (fără anexe gospodărești) și un preț de până la 600.000 de lei (aproximativ 120.700 de euro). Această modificare va duce la o creștere a TVA-ului de la 5% la 9%.
Astfel, pentru un apartament în această gamă de prețuri, care îndeplinește criteriile menționate și este pregătit pentru a fi locuit (cu finisaje exterioare, finisaje interioare, instalații sanitare și electrice etc.), cumpărătorul va trebui să plătească o sumă de 54.000 de lei (mai mult de 10.800 de euro), comparativ cu suma anterioară de 30.000 de lei (aproximativ 6.000 de euro).
Pentru locuințele care încă nu au fost finalizate și în care noii proprietari nu se pot muta imediat, cota TVA rămâne la 19%.
Cei care au încheiat sau urmează să încheie în orice moment în cursul anului 2023 acte juridice referitoare la plata în avans pentru cumpărarea unei locuințe care respectă condițiile menționate vor avea posibilitatea să beneficieze, în perioada 1 ianuarie – 31 decembrie 2024, de actuala reducere a cotei de TVA la 5%.
Dacă nu sunt îndeplinite condițiile de mai sus, se va achita TVA în continuare la nivelul de 19%.
